桐廬房價上漲的原因可以歸納為以下幾點：
地理位置優越：
桐廬位于杭州附近，交通便利，吸引了眾多購房者。
經濟發展迅速：
近年來，桐廬的經濟發展良好，產業結構優化，促進了購房需求。
環境優美：
桐廬以其優美的自然環境和宜居條件，成為熱門的居住地。
政策支持：
地方 *** 對房地產市場的支持政策，如限購、金融政策等，推動了房價上漲。
人口流入：
隨著人口持續流入，需求增加，供給相對不足，進一步推動了房價上升。
炒房行為：
有觀點認為，炒房行為也是導致房價上漲的一個因素。
制造業危機：
有分析指出，桐廬制造業的不景氣導致大量資金流入樓市，推高了房價。
交通發展：
杭黃高鐵的建設縮短了桐廬與杭州的距離，提升了其房價上漲潛力。
旅游資源的豐富：
桐廬擁有豐富的旅游資源，如瑤琳仙境、浪石、金灘等，增加了其吸引力。
需要注意的是，房價受多種因素影響，并且隨市場狀況變動，以上信息僅供參考。
