東戶之所以貴，主要原因可以歸納為以下幾點：
光照適中
東戶的房子避免了西曬的問題，下午陽光不會一直照到房間里，通風效果也不錯，使得東戶在夏天比較舒適。
東戶早上能夠看到陽光，比較有朝氣，冬天也能更加暖和。
冬暖夏涼
東戶和西戶的戶型幾乎一致，但東戶的通風效果更好，使得在夏季東戶感覺冬暖夏涼，而西戶則相反。
地理位置
在許多城市，東側靠近市中心或商業區，交通便利，配套設施完善，因此東戶的房產價值自然較高。
文化習俗
在中國傳統文化中，東方象征著吉祥和繁榮，這種文化心理使得購房者更傾向于選擇東戶，從而推高了東戶的市場需求和價格。
市場供需關系
如果某一區域的東戶供應量有限，而需求持續旺盛，那么東戶的價格就會水漲船高。
采光條件
盡管東戶的采光時間較早，但持續時間并不長久，尤其是冬季，室內日照明顯不足，而西戶的采光主要集中在午后，且持續時間較長。
潛在風險
東戶的外立面在雨季容易遭受雨水侵襲，存在滲漏的潛在風險，盡管滲漏問題并不普遍，但這一因素也會影響購房者的選擇。
綜合以上幾點，東戶之所以貴，是因為其在光照、通風、地理位置、文化習俗、市場供需關系以及采光條件等方面具有優勢，盡管存在一些潛在風險，但這些優勢仍然使得東戶在市場上備受青睞，價格相對較高。
