無錫房價相對較低的原因主要包括：
產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)：
無錫的經(jīng)濟以制造業(yè)為主，經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級速度較慢，限制了房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
市場需求：
無錫的人口流入量較小，許多年輕人選擇在大城市工作，導(dǎo)致住房需求不足。
*** 政策：
為了控制房價和穩(wěn)定市場，無錫地方 *** 實施了購房和貸款限制政策，抑制投機行為。
區(qū)位因素：
雖然無錫地理位置較佳，但與周邊大城市如杭州、南京相比，發(fā)展?jié)摿臀^弱。
相鄰城市的擠出效應(yīng)：
上海、南京、蘇州的高房價增加了企業(yè)運營成本和外來人口定居成本，導(dǎo)致部分企業(yè)和人口向無錫流動。
房地產(chǎn)市場庫存：
無錫房地產(chǎn)市場庫存較高，新房供應(yīng)量大，市場供過于求。
高鐵發(fā)展：
高鐵的發(fā)展縮短了無錫與周邊大城市的距離，提升了無錫的交通便利性，吸引了投資和人口流入。
經(jīng)濟環(huán)境：
無錫雖然是GDP排名靠前的二線城市，但與前面的城市相比，房價仍具有吸引力。
以上因素綜合作用，使得無錫的房價相對較低。
