房貸收緊的原因主要包括以下幾點：
額度限制：
銀行放貸額度不足，通常按月或按季分配，年中年末容易出現額度緊張的情況。
風險控制：
控制風險、避免系統性風險，以及打擊炒房行為，確保樓市穩定。
監管政策：
國家加強了對房地產市場的監管，出臺了“三道紅線”等政策，對房地產貸款和個人按揭額度進行控制。
銀行經營狀況：
銀行自身的資金狀況和經營狀況也會影響房貸的發放，如資金鏈緊張時可能會減少貸款額度。
市場過熱：
一二線城市房地產需求火爆，房價上漲， *** 為貫徹“房住不炒”政策，主動降低房地產杠桿。
季節性因素：
銀行在年底面臨各種指標的考核，可能會調整房貸業務。
經濟復蘇：
隨著國內經濟的復蘇，貨幣政策有收緊的需要，銀行調整房貸業務以符合新的經濟環境。
以上各點綜合影響了房貸的收緊情況。
