無錫房價相對較低的原因主要有以下幾點：
*** 干預調控得力：
無錫 *** 在過去十年里對房地產市場進行了有效的干預，通過大量的安置房和經濟適用房來補償拆遷戶，這些房屋的地理位置通常較好，從而拉低了整體房價。
市區常住人口流入過少：
無錫近年來進入老齡化階段，且由于太湖藍藻危機等傳統工業的關停轉遷，新興產業尚在培育期，導致城市流入人口減緩，住房需求不足。
產業結構：
無錫的經濟結構以制造業為主，經濟轉型升級速度較慢，房地產業發展受到制約。
市場需求：
無錫的人口流入量相對較小，大量年輕人選擇在大城市工作和生活，導致住房需求不足。
*** 政策：
為了控制房價和穩定市場，無錫地方 *** 出臺了一些限制購房和貸款的政策，從而抑制了投機行為，保持房價在合理范圍內。
區位因素：
雖然無錫地理位置優越，但與杭州、南京等周邊城市相比，發展潛力和吸引力相對較弱，也影響了房價走勢。
開發商策略：
部分開發商可能采用較低的定價策略以吸引購房者，尤其是在競爭激烈的市場環境中。
建筑質量和戶型：
有些樓盤可能在建筑材料和設計上有所節省，戶型設計不夠優化，可能影響居住舒適度，這也會影響價格。
綜上所述，無錫房價較低的原因是多方面的，包括 *** 政策、市場供需、產業結構和地理位置等因素。這些因素共同作用，使得無錫的房價相對較為親民。
