鄭州房價之所以昂貴，主要原因可以歸納為以下幾點：
工業發達與區域地理優勢
鄭州位于河南中部，是全省的交通樞紐，區域交通便利，股權投資和房地產產業發展勢頭強勁，這些因素共同推動了房價的上漲。
服務業環境優越
鄭州是內地服務業招商引資的重點城市，吸引了大量外資企業進駐，服務業的快速發展進一步促進了房價的上升。
房地產泡沫
長期以來的過度投機和非理性買房現象導致房地產泡沫的形成，投資者情緒熱烈，買房搶房情緒激烈，從而推高了房價。
供需關系失衡
市場供應量遠大于實際需求量，導致房價居高不下。
*** 調控力度不足
有觀點認為 *** 在對房地產市場的調控上力度不夠，未能有效抑制房價上漲。
投資者和炒房團的影響
炒房客和炒房團的存在是房價上漲的重要推手，他們通過投資房產獲取收益，進一步推高了房價。
經濟因素
通貨膨脹、物價上漲以及周期性經濟問題也是導致房價上漲的因素之一。
綜上所述，鄭州房價之所以昂貴，是由于工業發展、區域地理優勢、服務業環境、房地產泡沫、供需關系失衡、 *** 調控不足、投資者和炒房團行為以及經濟因素等多重因素共同作用的結果。
