短租房價格較高的原因主要包括以下幾點：
管理成本高
房東需要投入更多的時間和精力來管理房屋，如打掃衛生和更換床上用品。
需要更頻繁地檢查房屋狀況，以確保房客不會損壞房屋或違反規定。
風險高
短租租期較短，房客可能會在短期內造成更多損壞或違反規定，給房東帶來額外麻煩和損失。
房客通常來自不同地區，消費和生活習慣差異增加了房東的風險。
需求量大
短租需求量大，例如出差、旅游、學生、實習生等，這導致供不應求，價格上漲。
房屋質量高
短租通常提供更好的住宿體驗，房間更干凈、整潔、舒適，可能配備更多設施和服務，如清潔服務和洗衣設施。
地理位置和房屋質量
位于市中心繁華地段的房屋，短租可能比長租貴，因為租期短，討價還價余地少。
房屋質量好，如裝修精良、設施齊全，短租價格也可能較高。
裝修和服務
短租房的裝修和服務水平通常高于賓館，提供類似家的居住體驗，這也是價格高的一個因素。
需要注意的是，這些因素可能因地區、時間、房屋條件和市場需求的變化而有所不同。
