新會樓價高昂的原因可以歸納為以下幾點：
供需關系
新會樓盤供應增多，去化速度快，表明市場需求旺盛。
政策支持
政策上的支持可能 *** 了樓市，增加了購房需求。
經濟因素
建筑成本、營銷推廣成本、 *** 稅費以及開發商的合理利潤都會反映在房價上。
區域位置
新會市區的樓盤可能因為地理位置、配套設施等因素，價格相對較高。
市場情緒
當市場情緒看漲時，房價往往會隨之上漲。
數據表現
根據住建局數據，新會房價在一段時間內持續上漲，成為樓價高的區域。
需要注意的是，房價受多種因素影響，以上信息可能并非全面，具體原因可能還需結合當地房地產市場的實際情況進行分析
