高層住宅通常選擇34層的原因主要涉及 建筑成本、法規限制和市場接受度等方面：
法規限制
根據中國相關法規，住宅建筑總高度超過100米將需要附加多種設施，例如避難層和逃生通道，這直接推高了建設成本。因此，開發商傾向于選擇較低層數以確保項目在成本控制之內。
成本考量
超高層建筑除了建筑結構的復雜性外，還需要額外的基礎設施，如更復雜的電梯系統和噴淋系統等，這些都意味著超高層建筑的建設成本較高。因此，開發商在選擇建筑高度時，會綜合考慮成本與收益，選擇較低層數以確保項目的經濟效益。
市場接受度
34層住宅在高度上適中，既適合需要較高視野和光照的家庭，又避免了超過100米帶來的額外設施和成本壓力。因此，這一層數在市場上受到較多青睞。
建筑規范
根據《民用建筑設計通則》，建筑高度超過100米即為超高層建筑，不論住宅及公共建筑。因此，34層住宅在高度上仍然屬于常規高層建筑范疇，無需在防火消防標準上做出額外調整。
綜上所述，34層住宅成為現實中的“黃金層”，是因為它在法規限制、成本控制和市場接受度等方面達到了一個平衡點。
