美國的房價相對較低可以歸因于以下幾個主要因素：
土地政策寬松：
美國土地政策較為寬松，開發商容易獲得土地，導致土地供應充足，土地價格相對較低。
產業結構合理：
美國的產業結構分布合理，人們傾向于在郊區居住，不特別追求住在城市中心，這導致大城市房價相對較低。
公共資源分散：
美國的大型商場、醫院、火車站、機場等公共資源分布較為分散，人們通常不會居住在市中心，市區房價因此受到影響。
戶口與居住地掛鉤：
美國人通常在居住的地方設立戶口，大城市的戶口吸引力相對較小，人們不會為了戶口而蜂擁至大城市，這減少了大城市房價的上漲壓力。
缺乏炒房動力：
美國人普遍依賴貸款購房，且生活成本高，包括稅收、醫療保險和養車費用等，導致他們沒有多余的資金去炒房。
木質房屋比例高：
美國木質房屋比例較高，木材比磚、石、混凝土便宜，且在一些地震多發地區，木質房屋更耐受地震，這可能也是房價較低的一個原因。
房產稅重：
美國房產稅相對較高，且每年都要繳納，這使得投資房地產的回報較低，抑制了炒房行為。
人口密度較低：
美國地廣人稀，多數居民為白人，房產不被視為奢侈品，且各州對房產出售有法律鼓勵，以解決空置房產問題。
以上因素綜合作用，使得美國的房價相對于其居民收入水平來說是比較低的
