車貸需要房產證主要是為了證明貸款申請人的還款能力和資產狀況。以下是具體原因：
資產證明：
房產證可以作為申請人固定資產的證明，幫助銀行或金融機構評估申請人的經濟狀況和還款能力。
風險控制：
通過要求提供房產證，金融機構可以降低貸款風險，確保在申請人無法按時還款時，可以通過法律手段對房產進行處置來收回貸款。
審批簡化：
如果申請人擁有房產證且沒有其他的抵押，車貸的審批過程可能會變得更加簡單快捷，因為這意味著申請人有額外的固定資產作為支撐。
信用記錄：
按時還款車貸可以幫助申請人建立良好的信用記錄，這對申請人未來的金融活動非常有益。
需要注意的是，并非所有車貸都需要抵押房產證，但現在很多銀行和金融機構傾向于要求提供房產證作為貸款申請的補充材料，以提高審批通過率并降低風險
