溫州房價下跌的原因可以歸納為以下幾點：
金融危機與產業危機
溫州民間資本投資失利，融資成本高企，導致房地產企業資金鏈緊張，選擇降價銷售以快速回籠資金。
市場供需失衡
溫州房地產市場供應過剩，剛性需求無法消化存量房源，導致房價下跌。
人口紅利轉移
溫州的人口紅利優勢減弱，房地產難以吸引足夠的購買力，投資熱情下降。
制造業衰退與資金外流
溫州制造業不景氣，資金流向房地產市場減少，導致房價失去上漲動力。
投資屬性降低
溫州樓市的金融屬性正在剝離，投資熱情下降，導致房價下跌。
外部經濟環境
國際市場需求放緩，出口萎縮，影響實體經濟，進而影響房地產市場。
庫存壓力大
溫州市區庫存房源龐大，銷售數據不佳，加劇了房價下跌的壓力。
溫州人購房觀念變化
隨著溫州人對房產的看法發生變化，購房需求減少，進一步影響了房價。
以上因素綜合作用，導致了溫州房價的持續下跌
