中介在房屋買賣和貸款過程中扮演著至關重要的角色，主要原因包括：
專業服務和保障：
中介提供專業的意見和服務，幫助買家和賣家高效匹配房源，并確保交易的安全性，減少糾紛風險。
節省時間和精力：
中介了解市場行情，能夠快速篩選出合適的房源，為買家節省大量的時間和精力。
價格談判：
中介通常具備與房東談判的技巧，能夠幫助買家爭取到更優惠的價格。
風險管理：
中介在交易過程中提供必要的法律、財務和產權審查服務，降低交易中的風險。
市場知識：
中介對房地產市場有深入的了解，包括房價走勢、樓盤信息等，能夠提供專業的市場分析。
貸款協助：
在貸款方面，中介了解各種貸款產品和機構的政策，能夠幫助借款人選擇合適的貸款方案，提高貸款成功率。
營銷和分銷：
中介作為市場營銷的重要環節，幫助企業將產品更有效地傳遞給目標顧客。
降低交易成本：
中介通過提供真房源平臺、辦理過戶流程服務等方式，降低買家的信息搜尋成本、交易成本和學習成本。
綜上所述，中介通過其專業知識和市場經驗，為房屋買賣和貸款活動提供了便利和保障，是現代房地產市場不可或缺的一部分
