LOFT不限購(gòu)的原因主要在于其 商業(yè)性質(zhì)的產(chǎn)權(quán)。以下是具體的解釋：
商業(yè)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：
LOFT通常屬于商業(yè)性質(zhì)的公寓，其產(chǎn)權(quán)年限一般為40年或50年，而非住宅性質(zhì)的70年產(chǎn)權(quán)。由于商業(yè)性質(zhì)的房產(chǎn)不受住宅限購(gòu)政策的約束，因此LOFT可以購(gòu)買多套，不受數(shù)量限制。
市場(chǎng)歡迎：
LOFT戶型面積較小，總價(jià)相對(duì)較低，加上不限購(gòu)的特點(diǎn)，使得這類戶型在市場(chǎng)上非常受歡迎，尤其是對(duì)于資金有限、無(wú)法滿足普通住宅限購(gòu)要求的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，LOFT成為了一個(gè)重要的選擇。
投資優(yōu)勢(shì)：
LOFT不僅適合自住，還具有較高的投資價(jià)值。由于其不限購(gòu)不限貸的政策，投資者可以更加靈活地配置資產(chǎn)，進(jìn)行投資。同時(shí)，LOFT的層高較高，可以設(shè)計(jì)成兩層，實(shí)際使用面積遠(yuǎn)大于銷售面積，這也是一種隱性的價(jià)值。
使用成本：
雖然LOFT有不限購(gòu)的優(yōu)勢(shì)，但其使用成本也相對(duì)較高。例如，LOFT的水電費(fèi)用通常按照商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，比住宅高出一倍左右，且一般不通天然氣，居民做飯只能依靠電磁爐等設(shè)備，這些都會(huì)增加居住成本。
總的來(lái)說(shuō)，LOFT不限購(gòu)的政策使得其在特定購(gòu)房群體中非常受歡迎，尤其是那些需要靈活配置資產(chǎn)或?qū)ふ疫^(guò)渡性居住空間的購(gòu)房者。然而，購(gòu)買LOFT也需要考慮到其較高的使用成本和產(chǎn)權(quán)年限的限制。
